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Apartamentos em Grândola

Imóveis à venda e para arrendamento no concelho de Grândola — incluindo Comporta, Carvalhal, Melides e Tróia. Corredor premium do Alentejo Litoral.

306 à venda · mediana €860k · €6k/m² · 10 para arrendar · renda mediana €1k

Grândola contém o corredor imobiliário mais caro de Portugal continental fora dos grandes centros: o eixo Comporta–Carvalhal–Melides, somado à Península de Tróia. Comporta tornou-se nos últimos 15 anos um destino de referência para compradores ultra-premium internacionais e portugueses — atraídos pelas praias selvagens, pelos pinhais, e por um nível de privacidade que Cascais e o Algarve já não conseguem oferecer.

O mercado divide-se em três tipos de produto. Primeiro, Comporta/Carvalhal — moradias e terrenos para construção, raramente apartamentos; preços que regularmente passam dos €5M para moradias de primeira linha e €2.000–€3.000/m² em terrenos rústicos. Segundo, Tróia — empreendimentos verticais em primeira linha de praia, com produto mais investível (T1/T2 com piscina e gestão); cap rates relativamente baixas por causa da forte sazonalidade. Terceiro, a vila de Grândola e o interior — produto português de residência principal, a preços drasticamente mais acessíveis.

A procura é dominada por dois perfis: famílias internacionais com segunda residência (sobretudo francesas, belgas e americanas) e investidores em retorno turístico. O ritmo de transações em Comporta abrandou entre 2024 e 2026 com a estabilização de preços no segmento topo, mas Carvalhal e Melides continuam a ver chegada de novos compradores que foram "empurrados" por preços de Comporta.

Esta página inclui todos os anúncios atuais em Grândola, da vila ao corredor premium. Os anúncios da rede premium — concentradíssimos em Comporta, Carvalhal e Melides — aparecem com badge "Premium". Use o mapa para distinguir geograficamente os dois mercados, e abra qualquer anúncio para ver distâncias ao mar, ao centro de Comporta e ao acesso à A2.

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Perguntas frequentes

Qual é o preço mediano de um apartamento à venda em Grândola?
O preço mediano de um apartamento à venda em Grândola é €860 000 (com base em 306 anúncios atuais agregados de várias plataformas imobiliárias).
Qual é o preço por metro quadrado em Grândola (venda)?
Em Grândola, o preço mediano por metro quadrado para venda é €6146/m².
Que gama de preços encontro em Grândola (venda)?
A gama central de preços (percentis 25–75) para apartamentos à venda em Grândola vai de €550 000 a €1 790 000.
Qual é a renda mediana em Grândola?
A renda mensal mediana de um apartamento em Grândola é €1250 (com base em 10 anúncios atuais).
Qual é o apartamento "típico" à venda em Grândola?
O apartamento mais comum à venda em Grândola é T3, com área mediana de 153 m², e preço mediano de €992 500.

Atualizado em 2026-05-25